Penthouse, na 7 spratu, kod Jovine gimnazije-Trg Republike-Riblja pijaca, 142 m2 duplex, u strogom centru, Novog Sada, na dugorocnu rentu i placanjem unapred/ ili na prodaju direktno ili sa ovlascenom agencijom nekretnina. Cena: 2350 Eu/m2
Lokacija/Location: Vidi mapu ispod!!!!
- Opis stana: Unikantna lokacija sa pogledom na Petrovaradinsku tvrdjavu, Sabornu crkvu, Katolicku katedralu, i Jovinu gimnaziju. Stan je osuncan, 142 m2 duplex (3 nivoa=ulaz, level 1, level 2), u samom istorijskom centru Novog Sada. Ovaj jedinstven i samostalan eksluzivan stan na vrhu zgrade, raspolaze sa 82 m2 zvucno izolovane (od ostalih nizih nivoa i stanara) stambene povrsine, i daje osecaj privatnosti stanovanja od gradske vreve. Prosto vam se nekada i ne silazi 7 spratova dole u grad, kada vam je sve na dohvat ruke. Ko zeli meraklijski i kibicerski da pocne dan, i voli kafu, slatkis, krempitu, bozu, i po lepom vremenu ulicno kaficno citanje novina, moze u pristojno ranim jutarnjim casovima posle Riblje pijace, u setackoj zoni, da nadje utociste u Seherezadi, isorijsko kultnoj poslasticarnici kod spomenika cika Jove Zmaja, na 5 min od stana.
- dve terase: 1 manja "Istocna" terasa od 20 m2, i + 1 veca "Zapadna" terasa od 40 m2, daje 12 h dvostranog Sunca i kostantnog i cistog vazdusnog povetarca sto ometa insektima svoju dosadnu nasrtljivost. U prolecnim, letnjim, i jesenjim danima se cesto bitise, ruca, vecerava, proslavlja-zurke-"casual" prijemi, i gledaju utakmice, na obe terase, a takodje se i uziva u koncertu zvona obliznjih crkava koji pozivaju na molitvu, a zastitu od sunca dobijamo po potrebi ispod 3 urolovane krovne tende. U plasticnim sanducima duz oboda terasa se skladiste sedalice, duseci, visece i rasklopljive fotelje/stolice, a takodje i rekviziti za rostilj.
- 2 spavace sobe,
- 1 radna/(poslovna) soba,
- 2 wc-a, po jedan na svakom spratu,
- dnevni boravak
- kuhinja
- 3 zidna bunkera za odlaganje stvari, skija, i prtljaga
- centralno grejanje
- Stan je okruzen istorijskim ulicama i restoranima: Dunavska ulica, Zmaj Jovina ulica, Laze Teleckog ulica, Pravoslavna Patrijarsija, i Katolicka Porta na na 5-8 min. hoda,
- Istorijska Riblja pijaca sa svezom dnevnom Agro proizvodnjom-vocem/povrcem, ribom, mesom, sirevima, na 10 min hoda,
- Najstarija NS Jovina Gimnazija, Matica Srpska, Saborna crkva, Katolicka katedrala, Narodna biblioteka i narodna citaonica, na cosku, ili 8 min hoda,
- Dunavski kej sa setackom i fiskulturnom/biciklistickom stazom, i Dunavski park sa teniskim igralistima, na 15 min hoda,
- Dunavska plaza "Strand", 25 min. pesake ili 15 min biciklom.
- Narodno pozoriste/Opera i Mileticev trg za javne koncerte i novogodisnje proslave na 15 min hoda,
- Bioskop "Cinemaplex Arena" , Pupinova poslovna visespratnica, i glavna Posta, na 15 min hoda,
- ekspoziture svih poslovnih banaka su u centru na 10 min. hoda,
- Privatni fakultet 'Singidunum" na 15 min. hoda,
- Drzavni Fakulteti: Filozofski, Masinski, Poljoprevredni, Pravni, Ekonomski, FTN-Fakultet Tehnickih Nauka, Fakultet za Fizicku Kulturu, na 25 min hoda.
- Suncanje i 360 stepeni pogled sa poslednjeg tj. sa 6 tog i 7 sprata zgrade.
- 2 parking mesta u iznjmljivanju menagmenta zgrade, + 2 kasete za 4 bicikla,
- lift,
- stanovi i zgrada uknjizeni u katastru.
- 3 Samoposluge: 2 "Ideje" , 1- "Univer", i 1 "Gomex" na 15 min. hoda.
-
- Cena stana je 2350 Eu/ekvivalent u CHF, gledanja se zakazuju 2-3 dana unapred, a cena gledanja je 50 Eu posto vlasnik zivi u inostranstvu, a zastupnik je van NS. Klijent zbog trijaze, mora da odgovori na pitanje sa kojim sredstvima raspolaze/Bankarski zajam sa ucescem i......iskljucivo "preko racuna". Razgovori se vode u pisanim upitima i "ponudama"!!!!! Svi troskovi: renoviranje po zelji za rentu, Infostan, EPS troskovi, godisnji porez, PDV, konsultacije Arhitekte, Geometarske usluge, Bankarske usluge, svakojake druge ne imenovane prispele poreske/zakonske obaveze, notarske overe, advokatske i agencijske troskove snosi iskljucivo ugovorni rentijer/kupac. Zainteresovane agencije, firme, i fizicka lica da se jave SMS-om sa upitnim porukama, na poslovni mob: +381-62-292-300 , i bice vam odgovoreno/preusmereno/razjasnjneno sa dodatnim informacijama/preko Viber/Whatsup/ mp4 formatu, SMS-om, u naj kracem roku, 24/7!!!!
Seherizada Kafe - Zmaj Jovina, 10 pm -June 18-2021
Lower terase view of Jovina gimnezium (sport court) and Dunavska st. (bright lights of store front) at top of the image......
SLIKE STANA U IZGRADNJI: